1. Avtale
Man skriver sammen med selger en reservasjonskontrakt, evnt. Depositum avtale. Og betaler avtalt beløp (Depositum €3-6'000 eller 10% er vanlig for nye boliger). Avtalen signeres og er bindende for begge parter, og inneholder alt essensielt vedr. eiendom, betaling- og overtakelsesvilkår for eiendommen. Selger tar bort eiendom fra markedet, og vil innen 8-14dg skaffe tilveie all dokumentasjon fra eiendomsregistre etc.
2. Fullmakt
Det utstedes en fullmakt til advokat, hvor personen kan representere deg som kjøper i alle henseende. Fullmakt må signeres på nærmeste tinghus (Notarius Publicus), her i Norge (må da sendes rekommandert til advokat i Spania), eller direkte i Spania. NIE (spansk personnummer) bestilles.
3. Skjøte
Kjøper og selger (eller deres representant) møtes og skriver under på overtagelse av eiendommen. Resterende beløp betales, og nøkler og bolig er nå kjøpers eiendom. Er det i en byggeprosess og ikke beboelig enda, er det mest vanlig at beløpet delt i flere andeler, hvor siste innbetaling er når overtagelse er mulig.

4. Registrering
Når skjøtet er skrevet under, betales alle omkostninger, avgifter og skatter. Kjøpet blir nå registrert i det kommunale eiendomsregisteret.
Alt klart, og du er nå eier av en bolig i Spania.

En annen spesiell ting ved å kjøpe bolig i Spania er også at hvis man har gått på visningsrunde selv, snakket med utbyggers representant på stedet eller via mail/tlf, eller kanskje truffet en lokal megler som man har sett på bolig sammen med? Og oppgitt sitt navn…..så er man relativt låst til dette firmaet. (man skriver seg ofte opp hos selger ved visning, og hvem som brakte deg dit).

Ønsker du senere i prosessen å gjøre kjøpet via en annen f.eks. en Norsk boligformidler av Spanske boliger, på grunn av språk, trygghet etc., er derfor megler #2 dessverre forhindret i å hjelpe deg med dette. 

– Til tanken på bolig i Spania, til nøkler er overlevert, og oppfølgning i
etterkant.
– Vi hjelper til å finne din drømmebolig, rett sted og type etter det som er
riktig etter DINE preferanser.
– Er med på visningsturer, henter og bringer til flyplassen i Spania, til
hotellet vi fritt har innlosjert deg på.
– Er med å bistår direkte til Spansk selger, utbygger eller megler.
– Gir råd vedr. finansiering
– Gir råd og forslag til evnt. kjøp av Forsikring, alarm, bil, møbler, tv,
internett, strøm og vann eller andre avtaler du måtte ønske.
– Er med til Advokat, for dokumenter, NIE, skjøte, arv etc
– Følger opp med jevnlig status ved nybygg
– Er der når nøklene blir overlevert
– Er der hvis det skulle oppstå noe i etterkant

– Vår bistand koster ingen verdens ting!.